핫플레이스 상권 인근 신축·개발용 토지

매매가 50억원 | 대지면적 378㎡(약 114평) | 제2종일반주거지역

연남동 핫플레이스 상권 인근에 위치한 신축·리모델링 개발용 대지입니다.

연남동 특유의 개성 있는 골목 상권과 가까우면서도, 코너 입지와 넉넉한 대지면적을 갖춰 근린생활시설, 상가주택, 사옥 및 수익형 건물 등 다양한 개발 방향을 검토할 수 있는 매물입니다.

제2종일반주거지역으로 건폐율·용적률을 활용한 신축 개발을 검토할 수 있으며, 4개 필지를 합필할 경우 대지 활용도를 더욱 높일 수 있습니다.

특히 코너 입지를 활용한 건축 및 외관 설계를 통해 가시성과 상업성을 확보할 수 있다는 점이 장점입니다.

홍대입구역과 가좌역 생활권에 위치하며, 경의선숲길과 연남동 골목상권을 중심으로 형성된 풍부한 유동인구를 배후 수요로 확보할 수 있습니다.

카페·F&B·셀렉트숍·공방 등 연남동의 개성 있는 상업시설부터 사무실, 주거시설까지 다양한 용도로 활용하기 좋은 입지입니다.

연남동은 단순한 주거지역을 넘어 상권과 문화가 지속적으로 확장되고 있는 서울의 대표적인 핫플레이스입니다.

이번 매물은 단순 토지 매입보다는 ‘연남동에서 어떤 건물을 만들 것인가’를 함께 검토할 수 있는 개발형 매물이라는 점에서 의미가 있습니다.

신축을 고려하는 시행사 및 투자자, 사옥을 찾는 기업이라면 입지와 개발 가능성을 함께 검토해볼 만한 매물입니다.

매물 상세 조건 및 건축 가능 규모는 현장 및 관련 법규 검토를 통해 확인하시기 바랍니다.

AMAN REALTY | 연남동·마포권역 개발 및 투자 매물 상담

연남동 코너 신축·개발용 토지